(SD4E-65649) Prächtige freistehende Villa 700 Meter vom Strand von Burriana entfernt 1.345.000 € (EUR) / 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Prächtige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 873 m2, mit 316,48 m2 Baufläche, südlicher Ausrichtung und einem privaten Schwimmbad, nur 700 Meter vom Burriana-Strand in Nerja entfernt. Diese Immobilie vereint perfekt Raum, Privatsphäre und Nähe zum Meer, liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt im Stadtzentrum, umgeben von etablierten Gemeinden wie Capistrano, Condal, Almijara und Nueva Nerja und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Gesundheitszentrum und Geschäften.~Der Außenbereich wurde durchdacht gestaltet, um den mediterranen Lebensstil vollständig zu integrieren. Der Garten verfügt über natürlichen Rasen sowie Zier- und Obstbäume, was eine private und gepflegte Umgebung schafft. Das 9 x 4 Meter große private Schwimmbecken bildet das Herzstück des Außenbereichs und wird ergänzt durch eine überdachte Außenküche/Grill- und Essbereich, eine Außentoilette für Gäste und einen großzügigen Parkplatz mit Platz für 4 bis 6 Fahrzeuge.~Im unteren Stockwerk bietet das Anwesen zwei unterschiedliche und äußerst vielseitige Bereiche. Erstens eine unabhängige Wohnung mit direktem Zugang vom Parkplatz sowie Innenzugang vom Haupthaus, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer ideal für Gäste, erweiterte Familienmitglieder oder Mietmöglichkeiten. Zweitens eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum und ein weiteres vollständiges Badezimmer.~Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über drei Ebenen, verbunden durch ein beeindruckendes zentrales Turmelement von 3,50 x 3,50 Metern und einer Höhe von 7 Metern, gekrönt von fünf großen Fenstern, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten, wodurch ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit und architektonischem Charakter entstand. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern mit eingebauten Kleiderschränken und einem Familienbad. Das zweite Stockwerk beherbergt den Hauptwohnbereich, einschließlich einer Eingangshalle mit Einbaukleiderschrank, Gästetoilette, Arbeitszimmer oder zusätzlichem B

Stadtmitte

Strand

Yachthafen

Golfplatz

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat):

(

64.7KWh /

11.4KgCO₂ )/m²año

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Erwachsene :
Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :